Si los proyectos se concentran principalmente en carreteras, paisajismo, espacios de estacionamiento, separación de aguas pluviales-, reparaciones de fachadas y mejoras de espacios-públicos, la demanda de poliuretano será relativamente limitada. Pero si más proyectos incluyen aislamiento de techos,-ahorro de energía en paredes externas,-mejoras de eficiencia en edificios públicos, renovación de tuberías de calefacción, instalaciones de cadena de frío-y mejoras comerciales comunitarias, entonces la demanda de espuma rígida de poliuretano y PMDI podría obtener un apoyo marginal más tangible.
Por supuesto, existen limitaciones.
Por un lado, las fuentes de financiamiento para proyectos de renovación urbana son más complejas, y el ritmo de ejecución local, el balance de retorno del proyecto y la voluntad de los residentes pueden afectar la implementación. Por otro lado, la espuma rígida de poliuretano todavía enfrenta la competencia de la lana de roca, el EPS y el XPS en el aislamiento de edificios. La selección del material no se basa únicamente en el rendimiento del aislamiento; también se ve afectado por el costo, los requisitos-de seguridad contra incendios, la conveniencia de la construcción, los estándares locales y los criterios de aceptación. El plan también menciona el fortalecimiento de la gestión de los materiales aislantes de los edificios, lo que significa que los materiales que entren en proyectos de renovación urbana necesitarán no solo ventajas de rendimiento sino también el cumplimiento de los estándares de seguridad, -retardancia de llama, durabilidad y construcción.
Más importante aún, el propio mercado de inhaladores de dosis medida todavía enfrenta presión de oferta. PUdaily espera que el consumo de MDI de China crezca a una tasa compuesta anual de alrededor del 2,9 % durante 2026-2030 y alcance alrededor de 4,30 millones de toneladas para 2030. Se trata de una perspectiva moderada: la demanda debería seguir creciendo, pero la fase de crecimiento está pasando de una velocidad alta-a una velocidad media-baja; Los sectores downstream tradicionales siguen siendo débiles, mientras que las aplicaciones emergentes contribuyen a una demanda incremental desde una base más pequeña.
Por lo tanto, es poco probable que la renovación urbana impulse inmediatamente al mercado de inhaladores de dosis medida de China hacia un ciclo fuerte, ni debe entenderse como un simple reemplazo de la demanda inmobiliaria. Es más bien un nuevo punto de apoyo para la demanda de poliuretano relacionada con la construcción-después de la desaceleración de las nuevas construcciones inmobiliarias.
En el pasado, la demanda de PMDI en el sector de la construcción se rastreaba principalmente a través de nuevos inicios y terminaciones. En el futuro, la industria también necesitará observar cómo se renuevan los edificios antiguos, cómo los edificios públicos mejoran la eficiencia energética, cómo se renuevan las redes de calefacción y cómo las cadenas de frío-y las instalaciones comunitarias abordan las brechas restantes. Para la industria, esto no es el reinicio de un ciclo inmobiliario tradicional, sino el comienzo de un cambio en la estructura de la demanda de poliuretano de "construcción incremental" a "renovación de existencias".